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简略信息一览:
住房公积金如何贷款买车住房公积金贷款额度是多少
通常,最高额度为总公积金账户余额的80%至90%,最低额度为一定金额,如10000元人民币。中国公积金贷款是指在满足一定条件的情况下,向符合条件的职工提供住房、教育、医疗等方面的贷款服务。其中,公积金贷款的最高额度以及贷款期限等因素都会受到各地政策规定的影响。
可以贷多少? 贷款申请:申请人需到银行提出书面申请,提供相关购房资料。 银行受理审查:银行对申请人的资料进行审核,符合条件的报送公积金中心。 公积金中心审批:公积金中心负责审批贷款,并将审批结果通知银行。 签订合同:银行通知申请人办理贷款手续,双方签订借款合同及相关协议。
贷款额度住房公积金贷款额度每户不高于30万元,最低不低于1万元贷款限额,且不高于所购商品房总价款或二手房评估价的70%。住房公积金贷款额度有以下两种计算公式,以较高一种额度作为借款人的最高限额:公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。
住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元,个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍;夫妻参贷的,缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金个人住房贷款总额不得超过个人最高限额的2倍。
交多少公积金可以贷款买房
1、住房公积金贷款所需材料:借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
2、公积金要交一年就可以贷款买房了,同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年。正常缴存就是按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。申请住房公积金贷款时要提交购房款的有效凭证复印件4份、借款人及配偶的收入证明各4份、合法的购房合同原件4份、以及借款人及其配偶的印章等。
3、其中使用住房公积金贷款买房的,要求连续缴存公积金至少6个月,否则的话不符合条件,就不能申请公积金贷款买房。而实践中,各个城市情况不同,就缴存公积金多长时间可以贷款买房的规定,其实也多少存在一些差异,有些城市中要求至少连续缴存了12个月才行。
4、交公积金一般需要缴纳12个月以上可以贷款买房。 借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。
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