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简略信息一览:
今年多地发布公积金新政策,公积金的取用会发生哪些变化?
中新经纬记者梳理发现,2021年以来,北京、广州、郑州、深圳、佛山、上海、成都等20余地发布公积金新政,对公积金的提取额度、贷款申请条件和贷款额度都进行了规定,多地明显收紧。例如,3月31日,广东省佛山市住房公积金管理中心发布《关于调整我市住房公积金抵押贷款政策的通知》。
该项通知主要基于为支持新市民、青年人等群体使用住房公积金购房安居,进一步改进住房公积金的提取机制,充分发挥住房公积金政策效应。
同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例,个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。
将会减少公积金的使用限制。年内多地调整公积金政策,将会迎来哪些变化?减少公积金的使用限制。部分地区如南宁,公积金贷款限额由60万元调整为70万元,大部分地区可贷60万元。公积金政策整体调整趋于更便捷。公积金贷款办理业务更快捷,如果资料充足,最快一周内即可放款!大部分也会在一个月内放款。
济南公积金买房政策
扩大覆盖范围:新政策扩大了公积金贷款的覆盖范围,包括了在济南市缴纳公积金的异地购房职工家庭。需要注意的是,新政策对于职工的征信记录、还款能力等方面仍有一定的要求,职工在申请公积金贷款时需要满足相关条件。
每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和.贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额。
一人缴存住房公积金的二孩及三孩职工家庭最高可贷额度提高至60万元;两人及以上缴存住房公积金的二孩职工家庭最高可贷额度提高至90万元。两人及以上缴存住房公积金的三孩职工家庭最高可贷额度提高至100万元。
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