本篇文章给大家分享公积金利率低还是经营贷利率低，以及公积金贷款的利率比金融贷款利率少多少对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简略信息一览：
公积金贷款买房和商业贷款利息是一样的吗
同样的额度，公积金贷款的利息，却是十几万。贷款五十万，30年，利息四十二万。以百分之六十五点五的利率，贷款五十万，30年，利息六十四万三千。这其中的差距，就是二十三万一千。公积金利率和商业贷款利率的差距，一般是根据银行的基准利率来确定的，两者的执行利率率不小于1倍，具体要看具体情况。
房贷30万，20年还清，按照商业贷款来计算，是等额本息计算，年利率：655%（月利率545833333333333‰）每月月供：224556元总利息：23893418元。按照公积金贷款来计算年利率：45%（月利率375‰）每月月供：18***95元总利息：15550755元，想要买房子的人群可以自己考虑选择方法来贷款买房。
公积金和商业贷款差别在于利率差别，一个55%，一个5%；相差05%。
能节省10004元利息。公积金原贷款利率为25%，55万贷20年，等额本息还款时，20年利息总额为198698元，等额本金还款时，总利息支出为179495元。
商贷的基准利率是15%，公积金贷款5年以上利率是25%。 贷款份额： 相同一套房子，商业贷款如果是首套能贷7成，那么纯公积金贷款首套能够贷到8成。 贷款流程： 商业贷款要在处理过户之前审阅贷款，公积金贷款是在处理过户以后审阅贷款。
这是因为公积金贷款不是以盈利为目的的政策性贷款，因此它的利率相对较低。而商业贷款就不同了，商业银行贷款是以赢利为目的，利率相对高一些。贷款额度不同 一般来说，如果商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子，那么商业贷款的首套房子可以贷到70％。而纯公积金贷款的首套则最多可贷款到80％。
公积金和商业贷款对比
1、贷款利率：公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。根据历史数据，目前公积金贷款利率为首套房6%（5年以下）或1%（5年以上），第二套房利率不低于025%或575%。商业贷款的利率则根据LPR进行浮动，目前1年期LPR为55%，5年期LPR为2%。
2、商业贷款比公积金贷款利息高的数额是不固定的，不过可以计算出来，商业贷款执行利率一般为9%、公积金贷款执行利率一般为25%，以50万贷款、10年贷款年限为例，商业贷款利息要134万、公积金贷款利息要63，要高71万。 知识拓展： 《贷款通则》第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
3、根据我国相关政策规定，住房公积金贷款和商业贷款的区别如下：利率不同：商贷较高（10年期2021年）55%。公积金5%。放款时间不同：商贷快，公积金慢。最高额度不同：商贷一般不限，公积金有限制，各地规定不一样，最高额度一般在40万元-80万元不等。
4、贷款利率不同：公积金贷款利率低、利息低；商业贷款的利息会相对高一些。资金来源不同。公积金贷款与商业贷款有什么区别 商贷和公积金贷款的区别如下：贷款条件：商业贷款的对象是经资信考察合格；公积金贷款必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。
5、商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右。贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
公积金贷款是不是比商业贷款省钱?
1、公积金贷款会比商业贷划算很多么公积金贷款的确会比商业贷划算很多，因为：公积金贷款的利率比商业贷款要低：公积金贷款执行央行贷款基准利率，而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款年利率为25%（二套公积金贷款利率为基准利率的1倍）。
2、公积金贷款和商业贷款，贷款100万可以贷30年，等额本息还款，1%的利率差使得两者的利息差22万元，月供差5682元。
3、按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下***用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。
4、是划算的。银行商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件：借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
5、公积金贷款和商业贷款区别 贷款性质不同：公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款，而商业银行的贷款是以赢利为目的。审批机构不同：公积金贷款必须经过公积金的管理审批通过，商业贷款直接经银行的审批即可。
6、优惠如下：用公积金贷款买首套住房，可享受标准的基准利率。贷款的成数，根据购房面积享受最高贷款额。公积金贷款利率比商业贷款低。公积金贷款利率是2015年5月11日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率75%，月利率为75%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率25%，全国都一样。
公积金和商业贷款,哪种利率较低,那种贷款更好
公积金何商业贷款利率差是一个55%，一个5%，相差05%。商业贷款基准利率9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率25%，一般不上浮，公积金贷款和商业贷款利率的区别 同期，公积金贷款基准利率为25%，二手房贷款利率普遍上升10%。
公积金贷、商贷、组合贷大pk公积金贷款一般来说，住房公积金贷款优势较大：首付比例低、利率低，但贷款额度由限制，且房款速度相较商业贷款慢。商业贷款住房商业贷款利率较高，但因为还款快、程序简单，受到卖家的欢迎。
公积金贷款和商业贷款的利息有较大的差别。具体而言，一般情况下，公积金贷款利率低于商业贷款利率，因此公积金贷款所需支付的利息也要相应较低。目前，中国人民银行公布的利率表显示，2021年公积金贷款基准利率为75%，商业贷款利率在65%至15%之间浮动。
一般来说，商贷的利率较高，公积金贷款的利率较低。这意味着，选择商贷贷款将会增加每月的还款额，反之选择公积金贷款则能够减轻还款压力。利率差的增加，将会导致商贷和公积金贷款的还款额差距增大，对购房者的经济压力和现金流产生直接影响。
公积金的利率低，央行公布的公积金贷款利率：五年以下（含） 75 五年以上 25 若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。
公积金作为一种***，本身就是服务在职职工的，解决住房问题的。所以贷款利率本身就很低的，银行属于营利机构，是以贷款收取利息为目的的。现在的公积金贷款的基准利率为75%，银行商贷利率为65%。
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