高新公积金买房政策-高新公积金买房政策最新

文章阐述了关于高新公积金买房政策，以及高新公积金买房政策最新的信息，欢迎批评指正。

简略信息一览：

• 1、住房公积金贷款买房政策是怎么样的

住房公积金贷款买房政策是怎么样的

个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。

住房公积金买房的优惠主要在于：利率：公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，其中五年以上年利率只要25%，与商业贷款利率相比要低不少。毕竟商业贷款利率是以相应期限的LPR为定价基准加点形成，其中LPR5年期以上的报价就达到了65%，与25%相差了有4%。

用公积金贷款买可享受标准的基准利率，房面积享受最高贷款额。一款低。公积金贷款利率是2015年5月11日调整积金贷款利率7512，五年及以下公积金贷款利率为年利国都一样。

借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款（现要没有没还清的公积金贷款）。建立住房公积金账户 12 个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月（含）以上且申请贷款时处于缴存状态（现要还在缴存中）。

公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。目前公积金贷款额度的政策是这样的：个人公积金高可贷到40万，有补充公积金的高可贷到50万，夫妻双高可贷60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万。公积金内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍。

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