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简略信息一览:
公积金贷款是不是比商业贷款省钱?
1、公积金贷款的确要比商业贷款省钱,原因如下:利率更低:公积金贷款执行央行贷款基准利率,而在人民银行公布的贷款基准利率当中,五年以上公积金贷款的年利率是325%(二套公积金贷款利率为基准利率的11倍)。至于商业贷款,则是以相应期限的LPR为定价基准加点形成。
2、公积金贷款与商业贷款相比,两者的贷款利率和额度都会有所差别。公积金贷款要划算很多,因为公积金贷款利率比较低,我国公积金贷款利率是全国统一的,五年期以上的公积金贷款利率为25%,而我们商业贷款5年期以上的基准利率为9%。
3、按照公积金买房的贷款最高标准来看,一般贷款的利率应该是75%,而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算,贷款金额同样都是50万块钱,商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右,那么同样情况之下***用公积金买房的形式,利息大概就是13~14万左右。
4、公积金贷款是一种政策性贷款,它属于***贷款,因此它比商业贷款的利率要低一些,不过,随着商业贷款基准利率的下调,公积金贷款的利率优势也在减少。如果贷款金额不大的话,选择公积金贷款未必省钱。
5、公积金贷款和商业贷款区别 贷款性质不同:公积金贷款是不以盈利为目的的政策性的贷款,而商业银行的贷款是以赢利为目的。审批机构不同:公积金贷款必须经过公积金的管理审批通过,商业贷款直接经银行的审批即可。
6、大概这么多;公积金贷款对于账户缴存状态、缴存余额以及连续缴存时间等等都有相应要求,申请起来还是有很多限制的,但确实要比商业贷款便宜不少,只是具体能便宜多少心里并没有数。
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