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公积金账户有多少钱才能对冲还贷?
一般情况下，公积金账户余额要是房贷月还款额的12倍以上才可以办理对冲还贷，比如说客户的房贷月还款额是5000，那么公积金账户余额最少就需要是5000*12=60000才可以办理业务。
公积金按月冲还贷办理条件公积金按月冲还贷款是指借款人用自己的公积金账户余额冲还贷款，即可冲还组合贷款也可以冲还商业贷款，在偿还贷款时，会优先从借款人的公积金余额中扣除还款金额，如果公积金账户余额不足的话，才会从借款人给定的账户中扣除。
申请按月对冲还贷时，委托人住房公积金帐户余额之和不低于每月还贷金额的12倍。办理程序 按月对冲还贷申请。
在市中心系统内按月正常缴存公积金并办理了公积金贷款，且贷款本息尚未还清的缴存职工。借款人申请冲还贷业务时，其缴存单位、个人住房公积金应按月正常连续缴存6个月以上。住房公积金账户余额累加大于住房公积金贷款月还款额的12倍。借款人住房公积金账户不存在冻结、担保等情形。
进行公积金对冲的条件较为严格：首先，借款人需要已经发放或提前偿还公积金贷款，并且还款时间超过一个月，且无逾期记录。其次，对冲还贷的申请人需要公积金正常缴存，且连续缴存未欠缴3个月以上，且公积金账户余额需大于等于月还款额的6倍。
按月对冲具体是指在偿还公积金贷款期间，借款人用本人及其配偶缴存的公积金冲抵部分或全部月还款额的方式。举个例子，比如你每月缴存的公积金是2000元，每月应还贷1500元，在每月的指定日期，住房公积金管理中心会将1500元从你的公积金账户划拨至你的还贷银行账户，等到了还款日，银行就会划走这笔钱完成还贷。
公积金年冲和月冲,哪样合算?
1、公积金贷款是年冲比较划算，月冲和年冲的区别是比较大的，月冲每个月都要还款，而年冲只是年底还款，利息会少扣一些。公积金贷款想要用公积金贷款有一定的条件，比如要在当地正常缴纳公积金满6个月，且要在当地有购买房屋的需求，自己也有还款的能力，那么就可以进行公积金贷款。
2、两种情况都划算。当公积金账户余额少，且公积金月缴金额小于月供时，选择月冲可以减少每月的还款压力，是最优方案。因为年冲减少不了多少月供，而月冲可以直接用公积金账户的资金抵扣每月的房贷本息，减轻每月的负担。当公积金账户余额较多，且公积金月缴金额大于月供时，可以根据自身倾向选择。
3、通常情况下，公积金主要分为月冲和年冲，按照购房者的个人需求来选择，没有哪种方式更合算。公积金年冲指的是用公积金账户余额直接冲抵贷款本金；而公积金月冲指的是银行每月固定时间自动从借款人的公积金账户上扣除一部分资金，主要用在偿还房贷月供。
4、公积金年冲和月冲哪个划算： 单就节省利息来说，当然是公积金年冲，一次性冲抵贷款本金要更划算一些。
用公积金还贷,提取公积金后账户上要留多少余额?
1、公积金需要留多少余额 首次提取：只要你帐户里的钱不超贷款数，公积金中心会留返200元；第二年提取：只能领取上一年度的贷款还款额；账户余额：至少保留百元位；提前还贷：在公积金贷款后，当你达到提前还贷条件时，刚好账户余额接近提前还贷的金额时，可以除保账户的百元位的将余额全部提取出来。
2、提取公积金对公积金账户留存余额没有要求。以重庆地区为例，只对提取公积金的金额有限制；根据《重庆市住房公积金提取管理办法》规定：职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额。
3、用公积金还贷，提取公积金后账户上要留多少余额？ 冲还贷方式： 提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法： 一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
4、公积金贷款后，公积金账户上必须留存至少保留百元位，公积金贷款一旦办理完毕，就可以在公积金中心办理提取不超过未来12个月的房贷金额的公积金。
公积金月冲要留一年余额包括新职工住房补贴吗
职工住房公积金账户月均余额不包括个人住房补贴金额。 年冲，每年一次（7月）将公积金账户余额提前还款（保留百元以下的，不高于贷款余额）。平时每月自己现金还。年冲冲抵额度受限于 公积金账户余额和贷款余额 。取两个较低的那个，不由你自己决定。
逐月还贷必须在本人住房公积金，不包含新职工住房补贴账户中保留逐月还贷委托协议签订之日前。最近一个月的住房公积金月实缴额的12倍，提取金额根据委托人上月末住房公积金余额，提取保留余额以上部分、并且不超过借款人上月归还的住房贷款本息，不包含提前还贷部分的金额。
住房补贴：主要面向各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工进行发放，包括离退休职工。这意味着，只有符合特定条件的职工才能享受到住房补贴。构成不同 （1）住房公积金：由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成。
住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立；住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中（符合特定条件）的一部分职工。 （2）构成不同。
还贷委托提取住房公积金，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行账户。
如果要提取公积金，你只要留12个月的住房公积金钱数不要提取，剩下的都可以提出来。相关规定为选择逐月提取还贷的，操作时职工住房公积金（住房补贴）缴存账户须保留不少于签订协议时月缴存额一定倍数的余额。
关于公积金月冲要留多少钱，以及公积金月冲账户里最低留多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
