文章阐述了关于重庆公积金房贷政策，以及重庆公积金房贷政策调整的信息，欢迎批评指正。
简略信息一览：
重庆商转公积金贷款条件2022
1、申请个人商贷转公积金贷款，应同时具备以下条件：申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。个人征信情况良好，符合中心征信要求。
2、商业贷款转公积金贷款必须符合以下条件：原商业贷款转公积金贷款时，本金余额必须小于申请人公积金可贷金额；能提供中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不得有未结清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。2法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条。
3、借款人必须连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，申请贷款当月前6个月内无提取公积金记录。
4、原商贷发放后已正常还款规定期限及以上，贷款期间还款正常、无逾期贷款，并提供由贷款银行出具的原商贷正常还款记录和贷款余额证明。原商贷借款人为单身，在申请转公积金贷款时已结婚，需出具借款人夫妻双方约定原商贷所购房屋产权共有的公证书及共同还款声明。
重庆公积金贷款可以贷公积金余额的多少倍
1、倍“住房公积金贷款金额一般是账户余额的20倍，具体的规定如下：申请公积金贷款购买限价商品住房或经济适用住房，贷款额度不最高不超过住房公积金账户余额的20倍，（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。
2、最高贷款成数：公积金贷款最高可贷成数为所购房屋价值的80%。可贷额度：借款人实际可贷额度须同时满足以下条件：（1）可贷总额度 ＝ 借款人家庭月收入之和 × 50% × 贷款期数（月）（2）住房公积金资金可贷额度＝ 借款人及配偶住房公积金账户余额之和 ×25倍。
3、重庆住房公积金贷款额度是多少？据了解，最新的重庆公积金贷款额度包括以下两种情况，具体如下：重庆一手房公积金贷款额度与期限 最高限额 公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的倍（60万元）。
4、综上所述，公积金中心全力支持个人住房消费，目前重庆市公积金贷款实行可贷额度由账户余额的15倍提高到25倍，个人最高限额40万元，但允许夫妻参贷，一个家庭最高可贷80万元。此外，贷款期限由20年提高到30年，还款期限最长至借款人法定退休年龄后10年。
5、一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
6、首付三成买第一套房，第二套再用公积金贷款买1。余额 × 25倍=你的贷款总量，而且首付必须按第二套算付五~六成，可以先商贷、最高限额 公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%（二手房为70％）。
在重庆商业住房贷款转公积金贷款需要哪些条件
商业贷款转公积金贷款，有两种方式，一种是先还后贷，贷款人自己先还清商贷；另一种是以贷冲贷，贷款人要将商贷本息余额大于商转公贷款的差额提前还清。
目前可以将商业贷款转为公积金贷款的城市比较少，并不是全国所有城市都可以，仅包括上海、南京、长沙、沈阳、大连、郑州、石家庄等少数城市，全国大部分城市尚不能实现将商业贷款转为公积金贷款。你所在的重庆也是不行的。
①缴存：需按月等额缴存，每月缴存一次，缴存期数不少于24个月（含）。②贷款：连续缴存期数达24个月（含）以上，符合《缴存使用协议》约定条件，在重庆市辖区内购买城镇自住住房，所购住房属于家庭（本人及配偶）首套或第二套住房的，且符合重庆市住房贷款、住房公积金贷款相关规定的，可申请住房公积金贷款。
第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
商业贷款银行提供的商业贷款余额证明及申请转贷日前的还贷记录。（4）抵押或质押等担保的相关材料。（5）住房公积金管理中心要求的其他材料。
按照规定时间和数值缴纳公积金超过半年，且是拥有民事能力的个人；在重庆购买住房，并办理了贷款，且已经拿到了房地产权证书；有正经的事业和稳定的收入，且信誉良好；有具有法律效益的购房合同和房地产证书；同意将购房子抵押；其他有关内容。
重庆住房公积金房贷最新利率是多少,请问有哪些相关政策
重庆住房公积金贷款利率同央行公布的公积金贷款基准利率一致。公积金贷款在五年及五年以下的，按年利率75%算，月利率约等于2917%。公积金贷款在五年以上的，按年利率25%算，月利率约等于7083%。
缴存职工家庭购买首套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%； 缴存职工家庭购买第二套住房的，住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%，多子女职工家庭最高贷款成数为所购房屋价值的75%。
贷款的利率要以银行的政策和借款人的条件在央行基准利率上上浮20%以上。贷款年限一般规定为5年。 抵押贷款用于个人消费 如果抵押贷款用来作为个人消费，那么贷款的利率可以在央行的基准利率上上浮10%。这样用来抵押的资产一般抵押年限是10年。
原按基准利率上浮1倍执行的住房公积金贷款，利率保持不含5年）025%和 其他相关政策：继续停止向购买第三套（及以上）住房的职工家庭发放住房公止向第三次（含）使用住房公积金贷款和尚未结清住房公积金贷款公积金贷款。
法律分析：贷款6个月利率是6%，6个月到1年的利率是6%；1-3年是15%；5年以上的年利率就是55%。***用公积金贷款利率更低，所以大多人都会***用这种方式贷款。
根据现行政策，房贷利率主要以浮动利率制度为主。重庆对于不同类型的贷款会有不同的利率调整政策。比如对于住房公积金贷款和商业性个人住房贷款的利率可能会有所不同。对于符合条件的购房者，可能享有较低的贷款利率优惠。同时，贷款利率的调整还会受到借款人信用状况、收入状况等因素的影响。
关于重庆公积金房贷政策，以及重庆公积金房贷政策调整的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
